Définition du prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire est un prêt amortissable ou in fine qui permet de financer tout type de projet : immobilier, travaux, consommation, voyage, auto, donations, impôts exceptionnels, regroupement de crédits…. ou de faire face à un besoin de trésorerie. destiné aux salariés, fonctionnaires, retraités, professions libérales (sous conditions de revenus),  propriétaires d’un bien immobilier à usage d’habitation. D’une durée maximale de 25 ans, il s’adresse en priorité aux personnes âgées de moins de 65 ans.

Mode d'emploi du prêt hypothécaire

  1. Remplissez entièrement le questionnaire Prêt Hypothécaire. Les renseignements saisis nous permettront d’analyser votre situation et de vous proposer les solutions les plus adaptées. L'envoi du formulaire ne vous engage en rien vis-à-vis de Libertaux.
  2. A réception du questionnaire, nous vous contactons afin de compléter le cas échéant les informations du formulaire et d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet. Une fois la faisabilité établie, nous vous adressons la liste des documents vous permettant de constituer votre dossier. Dès réception des documents, notre équipe établira un plan de financement adapté incluant l'ensemble des frais et négociera la meilleure solution auprès de nos partenaires financiers. Libertaux vous soumet ensuite le projet de Prêt Hypothécaire pour validation.
  3. Vous recevez ensuite votre offre de prêt par courrier. Après le délai légal de réflexion de dix jours, vous pouvez signer votre offre et la retourner par courrier.
  4. La signature finale de votre prêt hypothécaire se fera devant notaire.

Les conseillers Libertaux se tiennent à votre disposition du lundi au vendredi (9h00-19h00) au 01 46 08 50 02 pour vous aider à remplir votre dossier. Ils vous accompagnent tout au long de la mise en place du prêt, jusqu'à la signature de l'acte.
N'hésitez pas à les consulter pour obtenir votre étude gratuite de prêt hypothécaire.

Que peut-on financer avec un crédit hypothécaire ?

Il n'y a pas d'utilisation restrictive (sauf professionnel) d'un prêt hypothécaire, le crédit ainsi obtenu peut servir au :

  • Remboursement de dettes diverses (y compris fiscales)
  • Paiement de caution bancaire
  • Paiement des droits de succession et autres impôts
  • Divorce et donation
  • Travaux de rénovation
  • Trésorerie de confort
  • Rachat de prêt immobilier et ou consommation
  • Achat de certains biens de consommation
  • Achat d'un bien immobilier
  • Prêt relais (disponibilité de trésorerie) en attendant la vente d'un bien

Dans le cadre d'un prêt Hypothécaire, les taux sont-ils fixes ?

Le prêt hypothécaire fonctionne comme un prêt bancaire. Toutes les formules de taux (taux fixes, variables, ou autre) peuvent s'appliquer au prêt hypothécaire. Libertaux vous présentera la solution la plus adaptée à vos besoins. Un prêt à taux fixe veut dire que le taux d'intérêt ne sera pas modifié pendant la durée de votre prêt hypothécaire. Un prêt à taux variable signifie un changement de la mensualité et/ou de la durée en fonction des fluctuations des taux du marché.

Le prêt hypothécaire nécessite-il l'ouverture d'un compte bancaire ?

Le prêt hypothécaire propose la possibilité de trésorerie supplémentaire, le crédit est accordé sans ouverture de compte. La durée de l'emprunt va de 8 à 25 ans. Ce type de prêt permet aux usagers de disposer d'un capital supplémentaire à terme.